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Draveil (91210) - Maison - 5 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992785927356
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Vente Maison 5 pièces 82 m² Draveil (91210)

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Vente Maison Paris-Jardins - Charme, calme et nature ! Draveil Exclusivité
Vente Maison Paris-Jardins - Charme, calme et nature ! Draveil
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Vente Maison Paris-Jardins - Charme, calme et nature ! Draveil
Vente Maison Paris-Jardins - Charme, calme et nature ! Draveil
11 photos disponibles 

Description T5 à Draveil

Paris-Jardins - Charme, calme et nature !
Découvrez cette charmante maison à Draveil, offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités. Avec 3 chambres et un jardin entretenu, elle présente un potentiel d'évolution et une possibilité d?extension.

Dans le domaine recherché de Paris-Jardins, cette jolie maison profite d'un environnement rare, calme et verdoyant, véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D.

Sur une belle parcelle de 616 m², son jardin arboré est parfaitement entretenu. Un accès direct à la base de loisirs du Port aux Cerises renforce l'attrait de cette maison. Une dépendance en fond de jardin complète l'ensemble.

Cette maison 5 pièces de 82 m² habitables sur deux niveaux, comprend aussi un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une agréable verrière baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon et grands placards, une salle de bains avec baignoire et rangements composent l'espace nuit.

Une maison pleine de charme, au potentiel d'évolution avec possibilité d'extension, idéalement située dans le secteur le plus recherché de Draveil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556

Surface terrain : 616 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 616 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1632587_17321
    • Mise à jour 18/07/2026 à 10:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    428 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 515 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 515 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    428 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draveil (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Caroline SCHEER 

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    419 000 €
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