Vente maison de prestige 10 pièces 407 m² Ville la grand (74100)

Belle opportunité avec cette maison de 10 pièces offrant deux appartements spacieux, un fort potentiel d'aménagement dans les combles et un sous-sol complet. Située dans un quartier résidentiel calme, proche de Genève et des transports en commun.

Maison 10 pièces de 407m² sur 953m² de terrain
Ville la Grand sur une parcelle de 953 m2 offrant deux appartements de type F4 et T5 d'une surface de 130 m2 chacun .

Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, quatres chambres, une salle de bains et un wc.
Le chauffage est électrique par radiateur.

Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 147m2, pour une surface utile de 554m², les combles sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements.

Le sous-sol complet d'une surface de 147m² ,comprend 3 places de stationnement, quatres caves et une salle d'eau et buanderie.
A l'extérieur, des espaces verts, ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir quatres places de parking sécurisées par un portail motorisé.

Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genève Suisse , à 10 minutes à pied des douanes Suisse, et de la gare ferrovière (CEVA) et du Tram..

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 990 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38994)
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Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.
Surface CARREZ : 290 m²(surface utile 430m²) Prix de vente 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 38994

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros