Vente Maison 270 m² Saint-calais (72120)

Cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle allie charme et confort. Ses volumes généreux, sa serre d'époque et un jardin intime en font un lieu unique, parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle.

Franchir le seuil de cette demeure, c'est remonter le temps !
Cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle de 270 m² environ a traversé les époques en conservant son âme : Volumes généreux, poutres apparentes, cheminées en marbre, tomettes patinées, parquets cirés confèrent à ce lieu un caractère unique et chaleureux.
Chaque pièce est une invitation à la douceur de vivre, deux salons baignés de lumière pour recevoir, une cuisine qui s'ouvre directement sur un jardin secret, six chambres et une immense salle de détente.
A l'abri des regards, derrière ses murs de pierre, le jardin et sa serre d'époque offrent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. A deux pas de toutes les commodités (hôpital, collège, commerces) et Paris à portée de train (20 mn de la gare TGV de Vendôme), elle est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes (proche des châteaux de la Loire) ou une profession libérale (ancienne propriété de médecin). Elle bénéficie de deux parkings à proximité immédiate.
Une demeure de prestige qui a du caractère et une situation géographique stratégique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 700 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Surface terrain : 315 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété : NON