Vente Maison 9 pièces 186 m² Villeneuve d ascq (59650)

Cette maison individuelle récemment rénovée allie confort moderne et haut de gamme. Avec ses grandes chambres, salle de bain privative, et une annexe générant un revenu locatif, elle est idéale pour la vie de famille et les projets professionnels.

Située dans un secteur recherché à la frontière de Villeneuve d'Ascq, Croix et Wasquehal, cette maison individuelle de 186 m² offre un confort moderne et des prestations haut de gamme. Rénovée intégralement entre 2020 et 2024, elle conjugue élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les rangements astucieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² : un salon cosy avec home cinéma intégré et une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. A l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au total la maison dispose de 3 salles de bains et de 4 WC assurant un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie, une cave saine, un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un jardin de ville bien exposé plein sud et d'une terrasse neuve de 20 m² pour vos moments de détente. Le quartier est calme, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, restaurants? Et pour vos déplacements, métro et tram sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'atout : Une annexe indépendante de 40 m² avec entrée, cuisine et salle de bain, actuellement aménagée en trois chambres étudiantes, générant un revenu locatif de 14 000 euros/an. Vous pouvez conserver cette rentabilité, en faire un espace pour un proche ou un bureau professionnel ou l'intégrer à la maison pour créer un grand espace familial. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 324
Surface terrasse : 70
Année de construction : 1930
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : 116655

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/2795c9e4-3313-4358-a685-2b4ec94e2087


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Prix net vendeur : 579000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2792 euros