Description T10 à Lalinde
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine
Idéal pour une vie paisible, cette propriété offre 2 maisons spacieuses, une piscine sécurisée et un environnement boisé. Profitez de 5500 m2 de terrain avec possibilité d'acquérir plus, parfait pour élever des chevaux ou pour des locations.
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine, sans voisins proches et en position dominante.
En Dordogne dans le Périgord Pourpre, à 1 km de Lalinde et de ses commodités, propriete de 2 belles maisons perigourdines, nichee en position dominante, au calme, entouree d'une atmosphere sereine.
Profitez d'une vie paisible avec une piscine securisee et une vue degagee sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m2 environ de terrain avec la possibilite d'acquerir jusqu'a 25000 m2 de terrain supplementaire, ideal pour des chevaux.
Une premiere maison sans travaux de 130m2 environ avec un hall d'entree, une cuisine ouverte sur un sejour de 39m2 environ avec une magnifique cheminee originale ou l'on peut faire des grillades tout au long de l'hiver. 1 chambre en rez-de-chaussee avec une salle d'eau, dressing et WC. A l'etage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
1 terrasse couverte et 1 non couverte.
Une chaufferie et 3 box a chevaux.
Double vitrage.
Chauffage central au gaz avec une cuve non enterree.
Une seconde maison renovee recemment de 110m2 environ avec une cuisine separee, un sejour de 35m2 environ avec 1 chambre en rez-de- chaussee, 1 salle d'eau avec WC. A l'etage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
1 terrasse couverte et 1 non couverte.
Chauffage electrique et poele a bois.
Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures.
Plusieurs possibilites s'offrent a vous, location saisonniere (Gite), location a l'annee, ou regroupement familial.
La propriete est entouree par un environnement boise, par du pres et une culture de noyers (culture BIO), une opportunite rare ou il est courant de croiser la faune residente des lieux, chevreuils, biches, lapins.
A decouvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7.
Contact: 0698999840
Only 1 km from Lalinde and its shops, property of 2 beautiful Perigord houses, nestled in a dominant position, quiet, surrounded by a serene atmosphere and with no close neighbors.
Enjoy a peaceful life with a secure swimming pool and a clear view of the surrounding countryside, all on about 5500 m2 of land with the possibility of acquiring up to 25000 m2 of additional land, ideal for horses.
A first house without work of 130m2 with an entrance hall, a kitchen open to a living room of 39m2 with a beautiful original fireplace where you can grill throughout the winter. 1 bedroom on the ground floor with a bathroom, dressing room and toilet. Upstairs, 1 large landing, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet.
1 covered terrace and 1 uncovered.
A boiler room and 3 horse boxes.
Double glazing.
Gas central heating with an unincorporated tank.
A second house recently renovated of 110m2 with a separate kitchen, a living room of 35m2 with 1 bedroom on the ground floor, 1 bathroom with toilet. Upstairs, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet.
1 covered terrace and 1 uncovered.
Electric heating and wood stove.
Double glazing aluminum except 2 openings.
Several possibilities are available to you, seasonal rental (Gite), year-round rental, or family reunion.
The property is surrounded by a wooded environment, meadows and a culture of walnut trees (organic culture), a rare opportunity where it is common to cross the resident wildlife of the place, deer, deer, rabbits.
To discover quickly, visit possible 7 days a week.
Cette annonce référence 267035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JEAN-LUC FERRATO
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin avec piscine, sans voisins proches et en position dominante.
En Dordogne dans le Périgord Pourpre, à 1 km de Lalinde et de ses commodités, propriete de 2 belles maisons perigourdines, nichee en position dominante, au calme, entouree d'une atmosphere sereine.
Profitez d'une vie paisible avec une piscine securisee et une vue degagee sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m2 environ de terrain avec la possibilite d'acquerir jusqu'a 25000 m2 de terrain supplementaire, ideal pour des chevaux.
Une premiere maison sans travaux de 130m2 environ avec un hall d'entree, une cuisine ouverte sur un sejour de 39m2 environ avec une magnifique cheminee originale ou l'on peut faire des grillades tout au long de l'hiver. 1 chambre en rez-de-chaussee avec une salle d'eau, dressing et WC. A l'etage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
1 terrasse couverte et 1 non couverte.
Une chaufferie et 3 box a chevaux.
Double vitrage.
Chauffage central au gaz avec une cuve non enterree.
Une seconde maison renovee recemment de 110m2 environ avec une cuisine separee, un sejour de 35m2 environ avec 1 chambre en rez-de- chaussee, 1 salle d'eau avec WC. A l'etage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
1 terrasse couverte et 1 non couverte.
Chauffage electrique et poele a bois.
Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures.
Plusieurs possibilites s'offrent a vous, location saisonniere (Gite), location a l'annee, ou regroupement familial.
La propriete est entouree par un environnement boise, par du pres et une culture de noyers (culture BIO), une opportunite rare ou il est courant de croiser la faune residente des lieux, chevreuils, biches, lapins.
A decouvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7.
Contact: 0698999840
Only 1 km from Lalinde and its shops, property of 2 beautiful Perigord houses, nestled in a dominant position, quiet, surrounded by a serene atmosphere and with no close neighbors.
Enjoy a peaceful life with a secure swimming pool and a clear view of the surrounding countryside, all on about 5500 m2 of land with the possibility of acquiring up to 25000 m2 of additional land, ideal for horses.
A first house without work of 130m2 with an entrance hall, a kitchen open to a living room of 39m2 with a beautiful original fireplace where you can grill throughout the winter. 1 bedroom on the ground floor with a bathroom, dressing room and toilet. Upstairs, 1 large landing, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet.
1 covered terrace and 1 uncovered.
A boiler room and 3 horse boxes.
Double glazing.
Gas central heating with an unincorporated tank.
A second house recently renovated of 110m2 with a separate kitchen, a living room of 35m2 with 1 bedroom on the ground floor, 1 bathroom with toilet. Upstairs, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet.
1 covered terrace and 1 uncovered.
Electric heating and wood stove.
Double glazing aluminum except 2 openings.
Several possibilities are available to you, seasonal rental (Gite), year-round rental, or family reunion.
The property is surrounded by a wooded environment, meadows and a culture of walnut trees (organic culture), a rare opportunity where it is common to cross the resident wildlife of the place, deer, deer, rabbits.
To discover quickly, visit possible 7 days a week.
Cette annonce référence 267035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 538 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JEAN-LUC FERRATO
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 240m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5500 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 267035_3
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 920 €
3 minQualité de connexion internet à Lalinde (Dordogne 24)
45%
Télétravail possible
Indice de connectivité
25%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
JEAN-LUC FERRATO
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
