Vente Maison 4 pièces 60 m² Saint romain lachalm (43620)

Maison de village en pierre à rénover, idéalement située à Saint Romain Lachalm. Offrant 61m² habitables avec cave, séjour et deux chambres, elle nécessite des travaux pour en faire un chaleureux cocon.

Saint Romain Lachalm 43620 Centre bourg Maison de village en pierre à rénover 61m² habitables comprenant

En sous-sol :

Cave

En rez-de-chaussée :

Entrée, séjour, cuisine, hall, salle de bains avec WC

A l'étage :

Deux chambres, WC

Combles

raccordée au réseau de chaleur de la commune alimentant des radiateurs

et poêle à pellet en RDC

Fenêtres double vitrage bois et volets battants bois

Raccordée au réseau de tout-à-l'égout

Idéal en résidence secondaire, prévoir travaux pour une résidence principale

DPE : 334kMh/m2/an : F GES : 96 : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 et 2270 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ou par courriel à agissant sous le statut de directeur de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FOURNEL Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur