Vente Maison 4 pièces 70 m² Allouagne (62157)

Maison semi-individuelle de 70 m² avec grenier aménageable et double garage, située dans une impasse calme. Idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur futur cocon. À découvrir pour 94 000 €.

NOUVEAUTÉ À ALLOUAGNE

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL

Vous recherchez une maison avec du potentiel, dans un environnement calme et agréable ?

Cette opportunité est faite pour vous !

Située dans une impasse au calme, cette maison semi individuelle de 70 m² bâtie sur une parcelle de 350 m² exposée plein sud

vous séduira par ses possibilités d'évolution et d'agrandissement.

Composition :

Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces

Un salon séjour lumineux

Une cuisine

2 belles chambres de 10 et 11 m²

Une chambre enfant / bureau / dressing selon vos besoins

Une salle de bain

Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

Grenier aménageable de 39 m² au sol (idéal pour agrandir !)

Double garage de 37 m²

Cave + dépendance

Jardin clos exposé sud

Chauffage au gaz

Fibre installée

Double vitrage avec volets manuels

Secteur très calme et recherché

Parking

Travaux de rénovation énergétique à prévoir : parfait pour personnaliser votre futur cocon ou optimiser un investissement

Taxe foncière : 700 €

Assainissement individuel

DPE F GES F

Un bien avec un énorme potentiel d'évolution et d'agrandissement ! Idéal primo-accédants ou investisseurs.

À ce prix, cette maison représente une opportunité à ne pas laisser passer à ALLOUAGNE.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur un secteur recherché !

Étude de financement offerte

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

Cette annonce référence 330666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018.

Prix du bien : 94 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 385 kWhEP/m²/an

Score GES : 85 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉVERINE MACIEJEWSKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant