Description T5 à Bourg sur gironde
Maison de campagne
Découvrez cette charmante maison de campagne à Lansac, offrant un cadre paisible au milieu des vignes. Avec quatre chambres, un grand salon et un vaste terrain constructible, ce bien rare allie confort et potentiel.
Laissez
- vous séduire par cette ravissante maison de campagne située sur la commune de Lansac, à deux pas de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement privilégié au milieu des vignes.
Parfaitement entretenue, cette belle propriété d'environ 139m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Dès l'entée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, une cuisine baignée de lumière, ainsi que quatre chambres dont une suite parentales pour le confort de toute la famille.
A l'extérieur, le terrain spacieux de plus de 1500m², piscinable et constructible,ouvre la porte à de nombreux projets: espace détente, agrandissement ou investissement...
laissez libre cours à vos envie.
Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie.
Disponible 7 jours sur 7, je serai ravi de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrirtout le potenciel de cette maison.
Numéro de mandat : 38806
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Laissez
- vous séduire par cette ravissante maison de campagne située sur la commune de Lansac, à deux pas de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement privilégié au milieu des vignes.
Parfaitement entretenue, cette belle propriété d'environ 139m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Dès l'entée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, une cuisine baignée de lumière, ainsi que quatre chambres dont une suite parentales pour le confort de toute la famille.
A l'extérieur, le terrain spacieux de plus de 1500m², piscinable et constructible,ouvre la porte à de nombreux projets: espace détente, agrandissement ou investissement...
laissez libre cours à vos envie.
Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie.
Disponible 7 jours sur 7, je serai ravi de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrirtout le potenciel de cette maison.
Numéro de mandat : 38806
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 139m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 1584 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 3011443700
- Mise à jour 20/07/2026 à 12:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Bourg sur gironde (Gironde 33)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
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