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Aix-les-Bains (73100) - Maison - 6 pièce(s) - 254 m² - Vente - Réf. 992785945933
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Vente maison de prestige 6 pièces 254 m² Aix-les-bains (73100)

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Vente Maison Belle maison 6 pièces à Aix-les-Bains Aix-les-bains
Visite virtuelle
Vente Maison Belle maison 6 pièces à Aix-les-Bains Aix-les-bains
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13 photos disponibles 

Description T6 à Aix-les-bains

Belle maison 6 pièces à Aix-les-Bains
Maison d?exception de 253,5 m² à Aix-les-Bains, offrant 3 chambres lumineuses et de vastes espaces de vie. Profitez d?un jardin paysagé et d?une terrasse couverte, dans un cadre paisible avec vue sur le lac.

3283NCL Magnifique maison d'environ 181 m² située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 36 m², un espace cuisine, une buanderie, un bureau et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant un accès direct sur un beau jardin paysagé.
Vous bénéficiez également d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et arboré.
Cette demeure combine parfaitement sécurité, élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure, tout en profitant d'une belle vue sur le lac.
Si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité des commodités n'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite.
Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur
- Nathalie CLEMENT-LACROIX
- Agent commercial
- EI
- RSAC 853 285 666 / Chambéry

Numéro de mandat : 3283

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 254m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1285 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 86915906
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix-les-bains (Savoie 73)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ATLAS IMMOBILIER

    Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)

    ATLAS IMMOBILIER - Aix-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    990 000 €
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    ATLAS IMMOBILIER - Aix-les-Bains

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