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Valenton (94460) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785948031
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Valenton (94460)

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Vente Maison Maison individuelle Valenton Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison individuelle Valenton
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15 photos disponibles 

Description T4 à Valenton

Maison individuelle
Découvrez cette charmante maison au Val Pompadour, idéale avec son grand jardin et son fort potentiel d'agrandissement. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Une visite s'impose.

Charmante maison avec grand jardin et fort potentiel – VAL POMPADOUR-

Souhila DJEDID, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé du VAL POMPADOUR, proche des commerces, écoles, et transports , ses espaces offrent un cadre de vie agréable avec son grand jardin exposé plein sud .

Vous découvrirez au Rez de chaussée , une entrée donnant accès à un salon lumineux, une cuisine séparée, dînatoire et équipée, une chambre sans vis a vis , une salle d'eau avec toilettes, et une belle véranda, ouverte sur un grand jardin .

Le premier étage se compose , d'un palier avec de nombreux rangements, d'une chambre avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilettes.

Les atouts de ce bien :

Un grand garage,offrant plusieurs places de stationnements.

Un grand jardin , un terrain donnant la possibilité d'agrandissement de la maison.

Une dépendance au fond du jardin pouvant servir d'un atelier .

RER D ET MÉTRO 8 POINTE DU LAC à 15 minutes en bus .

Accès rapide au grands axes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Valenton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Souhila Djedid - EI - est AgentCommercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Djedid Souhila

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 505 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 212890
    • Mise à jour 17/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    293 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    293 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valenton (Val-de-Marne 94)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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