Vente Maison 5 pièces 143 m² Gambais (78950)

Maison lumineuse de 143 m² à Gambais, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1566 m². Avec 4 chambres, une spacieuse pièce de vie, et la possibilité d'aménagements supplémentaires, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature.

78950 - GAMBAIS - PERDREAUVILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE et JARDIN de 1566 m² vue dégagée sur les champs -

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, au cœur d'une voie privée, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 143 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 566 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 42 m² avec poêle à bois haute performance, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une 4e chambre. Un véritable atout : une salle d'eau peut être créée très rapidement au rez-de-chaussée grâce aux arrivées d'eau déjà existantes, permettant d'envisager aisément une vie de plain-pied ou une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces complémentaires avec garage pour 2 voitures, cave, buanderie et nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas et les soirées en plein air, ainsi que d'un grand jardin avec vue dégagée sur les champs et zéro vis-à-vis. La propriété dispose ausside 3 sources d'eau, avec puisard et pompe, un atout rare pour l'entretien du jardin.

Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'un portail automatique, d'un système de vidéosurveillance, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un poêle à bois apportant confort et efficacité au quotidien.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme, nature et fonctionnalité, tout en restant à proximité des commodités. (Maulette 5 minutes en voiture)

Écoles & Éducation : la maison se trouve à environ 5 minutes en voiture de l'école primaire de Gambais.

Pour le secondaire, les circuits de ramassage scolaire (Scol'R) assurent la liaison vers le collège de Houdan et le lycée Jean Monnet à La Queue-les-Yvelines.

Transports & Accès : La gare de Houdan (Ligne N du Transilien) est accessible en 10 à 12 minutes de voiture ou en bus ligne 5216, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure.

L'accès rapide à la N12 facilite également les trajets vers Versailles ou Dreux.

Mobilité douce & Services : Vous profitez du service de Transport à la Demande (TAD) d'Île-de-France Mobilités. L'arrêt "Vieille Tuilerie" se situe à 3 minutes à pied de la résidence, offrant une solution flexible pour rejoindre le centre de Houdan, ses commerces et ses infrastructures médicales sans avoir à utiliser votre véhicule personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.

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Nom du négociateur : Lemaitre Gaelle

Précision localisation : CALME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant