Vente Maison 500 m² Alencon (61000)

Belle propriété à Hauterive avec un vaste salon de 65m² et 6 chambres. Profitez de 4 hectares de terrain clos, sans voisin proche. Idéale pour bureaux ou gîte avec une dépendance de 85m². Visite vivement recommandée.

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Hauterive cette magnifique propriété de près de 500m². Une partie habitation et une partie pouvant recevoir des bureaux ou transformation en gîte.

Dans la maison vous disposez d'un vaste salon séjour de 65m² avec cheminée et d'une autre pièce de vie de 37m². Cuisine indépendante et aménagée avec cheminée. 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 3 salles d'eau.

Dépendance de 85m² au sol pour des bureaux ou gîte.

Terrain d'environ 4 hectares clos de lices attenant à la propriété avec mare et puît.

Chauffage pompe à chaleur de 2022.

Sans aucun voisin proche ni aucune nuisance.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 472500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 450000 euros net vendeur.

DPE : Classe C - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 6270 et 8540 euros

«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Nom du négociateur : GLATIGNY Franck

Précision localisation : HAUTERIVE

Prix net vendeur : 450000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui