Vente maison de prestige 6 pièces 201 m² Saint denis (97400)

Maison créole d'exception avec vue mer imprenable à 180° et jardin de 2265 m². Cette demeure de caractère, datant des années 1900, offre de généreux espaces de vie et de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare à visiter.

En ultra centre de La Montagne, en exclusivité chez PRMI, nous vous proposons cette magnifique maison créole avec vue mer imprenable sur près de 180°, idéalement située en plein coeur du secteur. Demeure de caractère datant du début des années 1900, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses matériaux nobles qui lui confèrent charme et authenticité. Développant environ 201 m² habitables (hors garage) et 247,56 m² de surface utile (garage inclus et hors annexes indépendantes), la maison offre de très beaux espaces de vie. La partie principale, en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour de 38,42 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger de 18,43 m², ainsi que d'une cuisine. L'entrée et dégagement et un WC indépendant complète cet espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces homogènes : chambre 1 de 12,32 m², chambre 2 actuellement aménagée en dressing de 12,31 m², chambre 3 de 12,47 m² et chambre 4 de 12,51 m². Deux salles d'eau complètent ce niveau, dont une avec WC. Deux bureaux de 9,43 m² et 9,33 m² viennent enrichir les possibilités d'aménagement, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante. En rez-de-jardin, vous disposerez d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités : une chambre de service avec salle d'eau et wc, une buanderie, un bar lounge de 24,16 m², ainsi qu'un grand garage de 46,55 m² dont 6,13 m² de stockage. La maison est édifiée sur un terrain de 2 265 m² entièrement constructible, véritable atout patrimonial en ultra centre. Vous profiterez également d'une piscine d'environ 90 m², d'une cuisine d'été et de deux annexes faisant office de rangement, le tout bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle à 180°. Bien rare sur le secteur, cette propriété allie cachet, volumes, potentiel et emplacement privilégié. C'est avec plaisir que PRMI vous propose cette maison, c'est avec professionnalisme que nous vous la présenterons? et c'est peut-être avec émotion que vous envisagerez votre futur chez vous. Il ne vous reste plus qu'à contacter Mme Lou COUTURIER ou par mail à . (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 2265
Année de construction : 1900
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : LC7581NIC_02

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T7eLGRbouWX

Précision localisation : Nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.87 %
Prix net vendeur : 870000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1840 euros