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Villemolaque (66300) - Maison - 6 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992785956905
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Vente Maison 6 pièces 135 m² Villemolaque (66300)

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Vente Maison maison Villemolaque
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8 photos disponibles 

Description T6 à Villemolaque

maison
Idéale pour une famille, cette maison 4 faces propose un terrain rare de 3 011 m² avec piscine. Profitez d'un grenier aménageable de 100 m² et de nombreuses dépendances pour un potentiel d'évolution important. Travaux à prévoir.

À Villemolaque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison 4 faces d'environ 130 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 011 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose actuellement de trois chambres, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable privilège.
Rare sur le secteur, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

La piscine 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet environnement et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier.

Son principal atout réside dans son potentiel d'évolution exceptionnel.

Les combles, d'une surface d'environ 100 m² avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, sont entièrement aménageables.
Cet espace permettrait à lui seul de quasiment doubler la surface habitable actuelle de la maison.
Vous pourrez y créer plusieurs chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou encore une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies.

Une opportunité rare à Villemolaque : une maison 4 faces avec piscine, plus de 3 000 m² de terrain, trois garages et un potentiel d'agrandissement remarquable.

À découvrir sans tarder.


Numéro de mandat : 742

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 3011.0 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2362
    • Mise à jour 23/07/2026 à 16:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villemolaque (Pyrénées-Orientales 66)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET ELNE

    Agence immobilière à Elne (66200)

    GUY HOQUET ELNE - Elne
       
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    GUY HOQUET ELNE - Elne

    GUY HOQUET ELNE

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