Maison 8 pièces 240 m²

Située à proximité du charmant village perché de Soumensac et à seulement 10 minutes en voiture d'Eymet, cette charmante maison en pierre déborde de charme rustique.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d?entrée lumineux qui mène à la cuisine.

Le salon est chaleureux et accueillant, idéal pour des soirées de détente.

On trouve également à ce niveau deux chambres, une grande salle de bains et une buanderie.

Depuis le couloir arrière, vous accédez à une grange et à un appartement indépendant doté de sa propre entrée, d?un espace de vie ouvert, d?une chambre et d?une salle d?eau ? parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle d'eau élégante, ainsi que deux autres chambres, dont une avec ses propres toilettes.
À l'extérieur, le cadre est encore plus enchanteur : une piscine de 12 m avec une terrasse couverte, de magnifiques vues sur la campagne et un vaste terrain.

Une magnifique maison de campagne débordant de caractère et d'éléments d'origine, offrant un aménagement modulable.

Hall d'entrée avec escalier en pierre menant au premier étage (10,47 m²)
Salon (26 m²) avec une élégante cheminée en pierre
Cuisine (24,69 m²)
Couloir (4 m²)
Chambre 1 (14,39 m²) avec parquet
Chambre 2 (13,29 m²)
Salle de bains (9,28 m²) avec baignoire, lavabo, WC et douche

Faisant partie du bâtiment principal mais indépendante avec une entrée séparée :
Cuisine-séjour avec sol carrelé (25 m²)
Chambre (14 m²) avec salle de bains attenante (6 m²) comprenant WC, lavabo et douche
Premier étage
Palier (13 m²)
Chambre 3 (34,13 m²) avec parquet et poutres apparentes,
Dressing (7 m²)
Salle d'eau (5 m²) avec douche, WC et lavabo
Chambre 5 (12,12 m²)
Chambre 6 (13,12 m²) avec WC et lavabo

Chaufferie Buanderie
Garage (21,25 m²) avec mezzanine de rangement au-dessus


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr