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Ambazac (87240) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992785964076
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Ambazac (87240)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (87) Ambazac
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces  (87) Ambazac
15 photos disponibles 

Description T5 à Ambazac

Maison à vendre 5 pièces (87)
Belle maison familiale de 126 m² à Ambazac, offrant une pièce de vie lumineuse de 41 m² et 4 chambres. Profitez d'un jardin bien exposé et d'un sous-sol complet pour stationnement et rangements. À découvrir sans tarder.

Maison familiale avec vue dégagée et cadre paisible à Ambazac

À Ambazac, découvrez cette agréable maison de 126 m² construite en 1993, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, permettant une vie de plain-pied très recherchée.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux…) ainsi qu'une chambre mansardée pleine de charme et une salle d'eau.

Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis, bien exposé, vous garantit calme et tranquillité, avec une jolie vue dégagée. Un vrai atout pour profiter pleinement des beaux jours

Le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement…

Proche des écoles et des commodités, cette maison combine parfaitement sérénité et praticité au quotidien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) (réf. 606590 )

Nom du négociateur : RICHARD Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1253 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830030652386
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambazac (Haute-Vienne 87)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    RICHARD Séverine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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