Vente Maison 6 pièces 135 m² Montreuil le gast (35520)

Maison neuve de 135 m² à Montreuil Le Gast, avec chauffage économique par pompe à chaleur et jardin entretenu par robot tondeuse. Profitez d'un quartier calme, d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé. Un bien clé en main à visiter.

Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie.

Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.

Composition :

•Rez-de-chaussée :

•Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin

•Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte

•Buanderie attenante

•Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative

•WC séparé

•Étage :

•3 belles chambres

•Salle de bain avec baignoire et douche

•WC séparé

•Annexes :

•Garage attenant avec accès direct à la buanderie

•Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort

Atouts :

•Construction neuve (2025) – aucun travaux à prévoir

•Chauffage économique par pompe à chaleur

•Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse

•Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast

•Excellente luminosité et agencement optimisé

° Sous garantie décennale

Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.

Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes.

Un bien clé en main : venez poser vos valises !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 331043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 339 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 26 kWhEP/m²/an

Score GES : 0 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO RESLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant