Vente maison de prestige 10 pièces 250 m² Les arcs (83460)

Havre de paix au c?ur du Massif des Maures, cette bastide de 250 m² est entourée de 4 hectares de nature préservée. Dotée de prestations haut de gamme et d'un potentiel locatif attractif, elle combine confort, élégance et tranquillité.

Un havre de paix au coeur du Massif des Maures Bastide d'exception de 250 m² sur plus de 4 hectares Nous vous proposons à la vente cette somptueuse bastide provençale de 250 m², récemment rénovée avec goût, nichée dans un écrin de nature préservée au coeur du Massif des Maures. Véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et sérénité. Implantée sur un domaine de plus de 4 hectares, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Entre vignes, sentiers de randonnée, balades à vélo ou à cheval, les activités ne manquent pas pour profiter pleinement de ce lieu unique. Sa situation géographique est idéale : à seulement 1 heure de l'aéroport de Nice, 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et 10 minutes de la gare TGV des Arcs. A mi-chemin entre les plages prisées du Golfe de Saint-Tropez et les eaux turquoise du lac de Sainte-Croix, cette propriété offre un parfait équilibre entre détente, évasion et authenticité provençale. La bastide bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, portail électrique sécurisé, ainsi qu'une piscine au sel parfaitement intégrée dans son environnement naturel. L'ensemble des équipements est piloté par un système domotique, permettant une gestion centralisée et intelligente du confort et de la sécurité. Le terrain est idéal pour accueillir des chevaux. Il dispose de clôtures adaptées et offre de vastes espaces permettant la création d'installations équestres (abris, paddocks ou carrière), dans un cadre paisible et sécurisé. Enfin, la propriété est entièrement autonome en électricité grâce à une installation solaire performante de 50 kW, garantissant une consommation responsable et une indépendance énergétique rare sur le marché. Fort potentiel de rendement locatif avec un revenu annuel estimé pouvant atteindre environ 40 000 euros, selon le mode d'exploitation envisagé (location saisonnière, activité de gîte ou maison d'hôtes). COUP DE COEUR ASSURÉ. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 43000
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : VI0094

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC