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Wimereux (62930) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992785970937
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Wimereux (62930)

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Vente Maison Maison Wimereux 3 chambres Wimereux Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Maison Wimereux 3 chambres Wimereux
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6 photos disponibles 

Description T4 à Wimereux

Maison Wimereux 3 chambres
Belle maison de 91m² à Wimereux, idéalement située avec un jardin plein ouest sans vis-à-vis. Profitez de ses 3 chambres, d'une cuisine équipée et de son espace de vie lumineux.

A deux pas du Golf de Wimereux, dans une résidence de standing prisée, découvrez cette charmante maison de 91 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort et nature. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace. Pour votre confort, vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives. Son véritable atout ? Un environnement verdoyant et recherché, avec piste cyclable à proximité, permettant de profiter pleinement des balades et des activités de plein air. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Etat général : Excellent
Surface séjour : 39.95
Surface terrain : 200
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 118187

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/106ea7de-c9c8-40b9-af04-0caa65bd2ce8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1508 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1882 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43308256_NDF-WIMC-40794
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Wimereux (Pas-de-Calais 62)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Wimereux Centre

    Agence immobilière à Wimereux (62930)

    Citya Nord De France Wimereux Centre - Wimereux
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12 heures
    Voir ses 14 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    353 000 €
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    Citya Nord De France Wimereux Centre - Wimereux

    Citya Nord De France Wimereux Centre

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