Vente Maison 3 pièces 53 m² Valras-plage (34350)

Cette maison à VALRAS-PLAGE offre un terrain aménagé en U et une triple exposition, idéal pour profiter des extérieurs. Avec garage, 3 places de stationnement et une pièce de vie lumineuse, tout est en excellent état et prêt à vous accueillir.

Bien idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, dans un quartier en plein développement.
Les extérieurs offrent un véritable atout avec un terrain aménagé en U, offrant la possibilité de profiter pleinement des espaces tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. La propriété dispose également d'un garage fermé d'environ 15 m² ainsi que de trois places de stationnement.
Vous entrerez sur une pièce de vie lumineuse. Toujours au même niveau, une cuisine aménagée et équipée qui bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.Niveau complété par un premier WC.
À l'étage, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon filant, une salle d'eau avec WC et un puits de lumière récent.Le tout est en excellent état.
Ses plus : un nombre rare de stationnements, garage, climatisation réversible avec split à chaque niveau, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage,volets roulants électriques, réfection toit terrasse avec isolation récente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265

Surface terrain : 268 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON