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Nègrepelisse (82800) - Maison - 13 pièce(s) - 302 m² - Vente - Réf. 992785976033
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Vente Maison 302 m² Negrepelisse (82800)

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Vente Maison Maison de caractère, 6 chambres, Négrepelisse Negrepelisse Exclusivité
Vente Maison Maison de caractère, 6 chambres, Négrepelisse Negrepelisse
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Negrepelisse (Tarn-et-Garonne 82)

Maison de caractère, 6 chambres, Négrepelisse
Cette villa spacieuse de plus de 300 m² allie confort et fonctionnalité, avec ses 5 chambres, un vaste hall et une véranda sur jardin arboré. Idéale pour un projet familial ou professionnel, elle offre également un grand garage au sous-sol.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² en excellent état, dans un jardin arboré de 2500 m². A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, cette belle maison correspond à un projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pièces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc. A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau, et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol, un grand garage et une cave contribuent à rendre cette villa trés fonctionnelle pour le quotidien . Une trés belle maison à visiter rapidement Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 6400 m² partiellement constructible - cf 30385 Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban

Surface séjour : 34.6
Surface terrain : 2311
Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 30836

Précision localisation : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4411 euros
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 13 pièces
    • 302m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2311 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60480320_12023399792
    • Mise à jour 15/07/2026 à 11:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Negrepelisse (Tarn-et-Garonne 82)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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    349 000 €
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    SELECTION HABITAT - Rodez

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