Vente Maison 7 pièces 160 m² Esperausses (81260)

Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² à Espérausses, offrant un terrain de 764 m² en pente avec vue dégagée. Avec ses 4 chambres et deux garages, elle dispose également de deux bâtiments en pierre. Idéal pour un projet personnel.

- À Espérausses, 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 20 km du lac de la Raviège et 2 h de Montpelier et Toulouse.
- Située en bordure de village, ce bien présente les caractéristiques suivantes :
* Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel.
* Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m².
* Maison principale de 160 m² habitables constituée de la façon suivante:
" Deux garages au rez-de-chaussée, dont un donnant accès à un petite grotte.
" Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes.
" Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune.
" Des combles de 87m² complètent la maison.
L'accès au terrain et aux Deux bâtiment se fait soit par les combles, soit par une petite route passant au dessus du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Surface terrain : 764 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON