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La Clusaz (74220) - Maison - 6 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992785982375
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Vente maison de prestige 6 pièces 110 m² La clusaz (74220)

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Vente Maison La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis La clusaz
Vente Maison La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis La clusaz
Vente Maison La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis La clusaz
Vente Maison La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis La clusaz
Vente Maison La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis La clusaz
Vente Maison La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis La clusaz
11 photos disponibles 

Description T6 à La clusaz

La Clusaz – Chalet avec vue dégagée sur les Aravis
Chalet avec vue dégagée sur les Aravis, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte sur salle à manger. Parking pour 5 véhicules, idéal pour une résidence familiale ou secondaire à la montagne.

Chalet avec vue dégagée sur les Aravis – La Clusaz
Situé à La Clusaz, dans un environnement résidentiel calme et préservé, ce chalet bénéficie d'un emplacement recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité du centre du village et du domaine skiable.
Implanté sur une parcelle d'environ 530 m², il offre une vue dégagée sur les reliefs des Aravis ainsi que sur les toitures typiques du village, dans un cadre de vie authentiquement alpin.
Son accès direct et fluide constitue un véritable atout en toute saison.
Développant environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, le chalet propose une organisation fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire en montagne.
Le niveau d'entrée s'ouvre sur un hall desservant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, favorisant les moments de partage.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une intégrant un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, permettant une certaine autonomie pour les occupants ou les invités.
Sous toiture, le dernier niveau propose un séjour lumineux, offrant un volume chaleureux et une atmosphère cosy, prolongé par une chambre avec accès à un balcon.
Cet espace bénéficie d'une vue privilégiée sur les montagnes environnantes.
Des rangements viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'exposition.
En contrebas, la propriété dispose d'une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un avantage particulièrement rare sur le secteur.
Par sa configuration, sa vue et son emplacement, ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence familiale ou un pied-à-terre à la montagne.
Un bien cohérent, facile à vivre, où chaque espace est pensé pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par La Clusaz et les Aravis.
À découvrir sans tarder.

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 540 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 86879968
    • Mise à jour 14/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La clusaz (Haute-Savoie 74)

    54% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    39%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPAGNIE FONCIERE DU MONT BLANC

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    COMPAGNIE FONCIERE DU MONT BLANC - GENEVE
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 300 000 €
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