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Le Sap (61470) - Maison - 5 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992785990464
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Vente Maison 5 pièces 125 m² La ferte-en-ouche (61470)

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Vente Maison EN CAMPAGNE, MAISON AVEC HECTARE La ferte-en-ouche Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison EN CAMPAGNE, MAISON AVEC HECTARE La ferte-en-ouche
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18 photos disponibles 

Description T5 à La ferte-en-ouche

EN CAMPAGNE, MAISON AVEC HECTARE
Venez découvrir cette maison en pleine campagne, sans voisinage, avec un beau terrain de presque 2 hectares. Profitez d'une pièce de vie ouverte, de deux chambres et d'une dépendance pour vos projets.

À 2H DE PARIS, 1H DE LA MER, SECTEUR LA FERTÉ EN OUCHE, L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON AVEC HECTARE À VENDRE !!
Située en pleine campagne, sans voisinage proche, cette maison à finir de rénover dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc. IDÉAL POUR VIVRE DE PLAIN-PIED !!!
Retrouvez à l'étage une spacieuse pièce palière permettant l'accès à une seconde chambre avec placard, une chambre d'appoint, ainsi q'un espace avec bureau pouvant faire office d'un espace nuit.
Bénéficiez d'une dépendance attenante, un garage et un atelier non attenant.
Profitez de son agréable terrain de presque 2 hectares clos.
N'ATTENDEZ PLUS VENEZ VISITER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ SANS PLUS TARDER !!!!!
 
 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 90000 euros

Nom du négociateur : DALLET Charlotte
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 125m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 16960 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 9315C-5359
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 505 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 505 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La ferte-en-ouche (Orne 61)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CAZIN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Vimoutiers (61120)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    33 Avis

    CAZIN IMMOBILIER

    Accueil général

    92%

    Qualité service

    90%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    90%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12685

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CAZIN IMMOBILIER - Vimoutiers
       
     
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