Vente Maison 4 pièces 113 m² L' union (31240)

L'Union – Quartier résidentiel recherché, calme et familial
Idéalement située à L'Union, face à l'école Belbèze, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : quartier calme, résidentiel et bien fréquenté, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la rocade. Un emplacement de qualité, rare et recherché.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Implantée sur une parcelle arborée de 576 m², la maison dispose d'un jardin intime, d'un puits et d'un garage. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités : coin détente, potager ou espace jeux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
Une maison lumineuse et évolutive à personnaliser
D'une superficie d'environ 113 m² habitables, la maison se compose à l'étage d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC.
En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Les + : emplacement recherché, jardin avec puits, garage, fort potentiel, toutes commodités à pied.
Une maison saine à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 430 €
Honoraires charge acquéreur : 15 570 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Surface terrain : 576 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON