Vente Maison 10 pièces 234 m² Brens (01300)

Opportunité rare à Brens : ensemble immobilier de 235 m² avec logement indépendant et dépendance, idéal pour une grande famille ou location. Profitez de la piscine, du jardin paysagé et de l?espace extérieur pour vos moments de détente.

Delphine Foulon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Brens de 235 m² habitables sur un terrain de 1 571 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres disposant chacune d'un point d'eau dont deux avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande cave.
Un appartement attenant et indépendant offre une cuisine/séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une dépendance aménagée complète le bien avec une chambre, dressing, salle d'eau et WC.
L'extérieur offre une cour, un jardin paysagé, une piscine enterrée et une terrasse, ainsi que des possibilités de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours.
Surface habitable : 235 m². Terrain : 1 571 m². Configuration polyvalente avec logement indépendant et dépendance, piscine enterrée, nombreux points d'eau (6 salles d'eau) et 6 WC, cave et stationnement. Bien adapté à une grande famille, à l'accueil multigénérationnel ou à une exploitation partielle en location.
Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services de première nécessité) et écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Espaces verts et parc communal à proximité, arrêts de bus locaux et accès rapide aux axes routiers départementaux.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919

Surface terrain : 1571 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON