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Chambourg-sur-Indre (37310) - Maison - 12 pièce(s) - 380 m² - Vente - Réf. 992785998967
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Vente Maison 380 m² Chambourg-sur-indre (37310)

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Vente Maison Belle maison familiale Chambourg-sur-indre
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Vente Maison Belle maison familiale Chambourg-sur-indre
Vente Maison Belle maison familiale Chambourg-sur-indre
17 photos disponibles 

Maison à vendre Chambourg-sur-indre (Indre-et-Loire 37)

Belle maison familiale
Cette propriété spacieuse de 380m² avec piscine couverte et espace balnéo/hammam offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Parfaite pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, elle dispose de 5 chambres et d'un vaste sous-sol.

Christian LAMOUR vous propose cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo/hammam indépendant.
La maison dispose de 380m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau/bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. A l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception.
Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Cette propriété est idéalement dimensionnée pour rester une grande maison familiale, ou pour devenir un gîte ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918

Surface terrain : 6729 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 380m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 6729 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1547858_9134
    • Mise à jour 18/07/2026 à 16:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    88 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chambourg-sur-indre (Indre-et-Loire 37)

    71% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christian LAMOUR 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    449 000 €
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    SAFTI **
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