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Vente Maison 4 pièces 99 m² Étouvelles (02000)

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Description T4 à Étouvelles

Investissement locatif sécurisé
Située dans un village agréable à proximité de Laon, cette maison individuelle en pierres constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif serein.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place depuis près de 5 ans, garantissant une stabilité locative appréciable.

La maison se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée.

Le jardin est entièrement clos par des murs en pierres, avec une dépendance et un appentis, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

Loyer annuel 7638.72 euros
Chauffage au gaz
DPE : D

Un bien idéal pour investisseurs recherchant un rendement stable dans un environnement calme et recherché.

Loyer de 636.56 euros
Numéro de mandat : 2847OT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 99m2 environ
  • 3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
  • Général Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur Surface terrain : 445 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 2847OT
  • Mise à jour 10/07/2026 à 01:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Étouvelles (Aisne 02)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
Fermé - Ouvre à 09:30 heures
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