Vente Maison 4 pièces 80 m² Guillon (89420)

Authentique maison en pierres pleine de charme à rénover, avec un cachet indéniable et de nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Prix de 45 000 € frais d'agence inclus.

À VENDRE AGENCE EXPERTIMO MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES À GUILLON-EN-TERRE-PLAINE A RENOVER 45 000 € F.A.I
L'agence Expertimo Avallon vous propose de découvrir en exclusivité cette authentique maison en pierres pleine de charme, située au cœur de Guillon-en-Terre-Plaine (89).
D'une surface d'environ 80 m2, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments anciens : dalles en pierre, poutres apparentes, cave voûtée…
Description du bien : Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dalles au sol et ancien poêle à bois décoratif.
Un salon chaleureux avec poutres apparentes avec dalles au sol.
Deux chambres de plain-pied.
Un coin cuisine avec dalles au sol.
Un espace foyer avec citerne d'eau, prévoir de créer une salle d'eau et des W.C.

À l'étage :

Une chambre avec vue sur la rivière.
Un grenier aménageable avec tomettes (fort potentiel d'agrandissement).

Dépendances et extérieurs :

Une écurie attenante.
Une cave voûtée sous la maison.

Informations complémentaires :

Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Bien sans terrain .
Travaux à prévoir.
Bien non assujetti à un D.P.E., absence de moyens de chauffage dans la maison.

Les atouts :

Cachet de l'ancien.
Possibilités d'aménagement importantes.
Nombreuses dépendances.
Prix attractif : 45 000 € frais d'agence inclus.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : PITOT Virginie