Vente Maison 5 pièces 86 m² Saint-sulpice-le-guÉrÉ... (23000)

Découvrez cette maison rénovée de 2 chambres, offrant confort moderne et charme campagnard. Profitez d'un jardin ensoleillé et d'un cadre paisible, parfait pour un refuge ou une résidence principale. Visites recommandées !

Cette charmante maison de deux chambres a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère.

Elle dispose notamment d?une chambre et d?une salle de bain au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités en toute simplicité.

Située dans un coin paisible et verdoyant de la Creuse, la propriété est entourée de douces collines et de paysages champêtres, offrant un cadre de vie serein et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités.

Le bourg dynamique de Guéret se trouve à seulement 10 km.

Vous y trouverez un large choix de commerces, services, restaurants, écoles et infrastructures de santé.

Utilisée comme résidence secondaire depuis plus de 20 ans, cette maison pourrait tout aussi bien devenir une résidence principale chaleureuse, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s?installer dans un environnement calme et authentique.

Située sur une paisible route de campagne, cette maison individuelle offre calme, intimité et un véritable havre de vie rurale, à seulement quelques minutes en voiture du village de Saint-Sulpice-le-Guérétois.

On entre directement dans une chaleureuse cuisine,(22m2), de style campagnard, équipée de meubles hauts et bas, d?un sol carrelé et d?un espace confortable pour y installer une table à manger avec chaises.

Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, créant une ambiance idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine/petite réserve offre un espace de rangement pratique, menant à une chambre double au rez-de-chaussée,(13.68m2), avec vue sur le jardin, ainsi qu'à une salle de bains,(4.9m2), équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque, et d?un WC séparé.

Depuis la cuisine, on accède à un salon,(25m2), confortable, lumineux grâce à ses fenêtres en double exposition.

Un escalier mène à l?étage où se trouve une grande chambre,(25m2), mansardée avec sol stratifié, parfaite en chambre principale ou pouvant facilement accueillir un espace de travail.

Cette pièce dispose également d?un accès à un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos effets personnels.

À l?extérieur, à l?arrière de la maison, s?étend un grand jardin avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre tout en profitant des vues imprenables sur la campagne environnante.

Le jardin, principalement engazonné, est agrémenté de nombreux arbres matures, offrant ombre et intimité.

Sous la maison, une cave permet un espace de rangement supplémentaire, et un abri à bois se trouve sur le côté.

La maison est majoritairement équipée de double vitrage, et le chauffage est assuré par le poêle à bois, renforçant le charme rustique et l?authenticité de la vie à la campagne.

Que vous soyez à la recherche d?un refuge de vacances tranquille ? avec des volets verrouillables pour en faire un bien facile à fermer et sécurisé ? ou d?un petit nid familial chaleureux, cette propriété mérite vraiment une visite.

Les visites sont vivement recommandées pour apprécier tout le potentiel et le cadre exceptionnel qu?offre ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr