Vente Maison 7 pièces 148 m² Reignac (33860)

Maison individuelle de 7 pièces avec jardin à Reignac, idéale pour une vie de famille. Spacieuse et lumineuse, elle inclut un double séjour convivial et 4 grandes chambres. Environnement calme, proche des écoles.

Découvrez cette maison individuelle de caractère, offrant 7 pièces sur une surface généreuse de 148,42 m², nichée dans le cadre paisible de Reignac. Construite en 1958, elle a su conserver son charme d'époque tout en présentant d'excellentes performances énergétiques, un avantage indéniable pour maîtriser vos consommations et garantir votre confort quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour du rez-de-chaussée, spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis en mêlant salon et salle à manger avec aisance. Adjacent au séjour, une grande pièce aujourd'hui non aménagée, tout près d'une buanderie, offre un potentiel énorme : imaginez y créer une vaste suite parentale avec salle de bain, ajoutant une touche unique à l'aménagement existant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres baignées de lumière et généreuses en espace, idéales pour une vie de famille harmonieuse ou pour se réserver un bureau et une chambre d'amis additionnelle. Grâce à ses volumes généreux, la maison permet une totale liberté d'organisation, que ce soit pour des espaces de nuit séparés ou des zones de travail paisibles.

À l'extérieur, le jardin de 280 m² s'étend comme un véritable prolongement de la maison. Cet espace verdoyant est parfait pour des moments de détente, des jeux pour les enfants, ou des dîners en plein air, tout en étant facile d'entretien.

Bénéficiant d'une situation idéale, cette maison est à moins de 100 mètres d'une école primaire publique, unvéritable atout pour les familles désireuses de réduire les trajets quotidiens et de vivre dans un quartier où les services essentiels sont à portée de main.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 148 m²

- Année de construction : 1958

- DPE : B

- Émissions de gaz à effet de serre : A

- Chauffage : Pompe à chaleur

- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

- Taxe foncière : 1033 €

- Terrain : 353 m²

- Cuisine : équipée

- Parquet au sol, double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur