Vente Maison 4 pièces 93 m² Audrieu (14250)

Maison plain-pied lumineuse ? Audrieu Proximité RN13? 3 chambres ? Terrain 802 m²
Description :
Située à Audrieu (14250) dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une belle luminosité.
D'une surface de 106 m² (93 m² habitables + garage accolé de 13 m²), elle se compose de :
? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²
? Une cuisine aménagée de 14 m², semi-ouverte
? 3 chambres
? Une salle de bain avec baignoire et douche
? WC indépendant
? Garage accolé
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 802 m² avec un abri de jardin.
Prestations :
? Exposition Sud/Sud-Ouest
? Chauffage au sol électrique
? Poêle à granulés installé en 2023
? Tout à l'égout
? DPE : D
Localisation idéale :
? Accès RN13 (2mn)
? Accès direct à la Gare d'Audrieu
? 15 min de Bayeux
? 20 min de Caen
? 16 min de l'aéroport de Carpiquet
? École dans la commune
Prix : 258 500 €
Vente entre particuliers ? pas de frais d'agence.
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