Description T3 à Saint genes champanelle
Maison plain-pied 3 pièces avec terrasse sur terrain 316m2
Belle maison de plain-pied de 2024, au calme, exposée plein sud. Elle comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche et une grande pièce de vie lumineuse. Profitez d'un terrain de 316 m2 avec terrasse bois et pergola. Visitez sans tarder.
Saint-Genes-Champanelle - A env 15 mn de Clermont-Fd.
Belle maison de plain-pied ( année 2024 ) au calme et exposée plein sud avec 3 pièces ( 2 ch ) pour 67,3m2 et sa terrasse en bois attenante avec pergola sur terrain de 316m2.
La pièce de vie confortable avec 35,2m2 bénéficie d'une double exposition et offre un espace cuisine toute équipée. Un cellier parfaitement aménagé complète cet ensemble.
L'espace nuit comporte 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche et toilettes,
La maison aux normes RT 2012 est équipée de PAC air/air ( climatisation réversible avec télécommande ), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Terrain de 316 m2 avec chemin d'accès, terrasse bois avec pergola et abris de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 448537 LVL. Prix 220000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : VIMAL Lionel
Honoraires à la charge du Vendeur
Saint-Genes-Champanelle - A env 15 mn de Clermont-Fd.
Belle maison de plain-pied ( année 2024 ) au calme et exposée plein sud avec 3 pièces ( 2 ch ) pour 67,3m2 et sa terrasse en bois attenante avec pergola sur terrain de 316m2.
La pièce de vie confortable avec 35,2m2 bénéficie d'une double exposition et offre un espace cuisine toute équipée. Un cellier parfaitement aménagé complète cet ensemble.
L'espace nuit comporte 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche et toilettes,
La maison aux normes RT 2012 est équipée de PAC air/air ( climatisation réversible avec télécommande ), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Terrain de 316 m2 avec chemin d'accès, terrasse bois avec pergola et abris de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n° 448537 LVL. Prix 220000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : VIMAL Lionel
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 316 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 448537LVL
- Mise à jour 23/06/2026 à 14:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 735 €
3 minQualité de connexion internet à Saint genes champanelle (Puy-de-Dôme 63)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
VIMAL Lionel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
