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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992786013222
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

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Vente Maison idéale pour une famille ou investisseurs Saint-hilaire-de-riez
Vente Maison idéale pour une famille ou investisseurs Saint-hilaire-de-riez
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Vente Maison idéale pour une famille ou investisseurs Saint-hilaire-de-riez
Vente Maison idéale pour une famille ou investisseurs Saint-hilaire-de-riez
Vente Maison idéale pour une famille ou investisseurs Saint-hilaire-de-riez
7 photos disponibles 

Description T4 à Saint-hilaire-de-riez

idéale pour une famille ou investisseurs
Belle maison de 96 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, sur terrain de 1246 m². Profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et 3 chambres. Dépendances à aménager, idéalement située près des plages et de la nature.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison bénéficie d'une belle parcelle totalement clôturée et spacieuse d'environ 1200m². Proche des plages de la côte atlantique, cette commune dynamique propose à ses habitants un large éventail de services et commerces pour un quotidien facilité. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, idéal pour les balades en famille.

Cette maison de 96 m², construite en 1970 sur un terrain de 1246 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une véranda et de trois chambres offrant des espaces de vie confortables. Ses aménagements pratiques incluent une salle de bain, un wc séparé et un puits raccordé à la propriété. Avec ses dépendances qui offrent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos désirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653

Surface terrain : 1246 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1246 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1642544_17008
    • Mise à jour 08/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    359 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    359 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-hilaire-de-riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SAFTI - Toulouse
       
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    215 000 €
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