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Goyrans (31120) - Maison - 6 pièce(s) - 185 m² - Vente - Réf. 992786016977
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Vente maison de prestige 6 pièces 185 m² Goyrans (31120)

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Vente Maison Cadre privilégié pour cette traditionnelle Goyrans Exclusivité
Vente Maison Cadre privilégié pour cette traditionnelle Goyrans
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Vente Maison Cadre privilégié pour cette traditionnelle Goyrans
Vente Maison Cadre privilégié pour cette traditionnelle Goyrans
Vente Maison Cadre privilégié pour cette traditionnelle Goyrans
20 photos disponibles 

Description T6 à Goyrans

Cadre privilégié pour cette traditionnelle
Maison traditionnelle de 185m², idéalement située à Goyrans, offrant un environnement paisible. Profitez de sa piscine, de sa cuisine d'été et de ses 5 chambres spacieuses pour un confort familial optimal. Un bien à découvrir sans tarder.

Située dans la charmante commune de Goyrans (31120), au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible. La proximité de la campagne offre un cadre privilégié, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'aménagements de qualité tels qu'une piscine et sa plage pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un toilette, une salle d'eau, une grande terrasse et grand balcon filant pour profiter de l'air frais, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin bien entretenu. Des places de parking extérieures et couvertes offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 185m² propose un agencement confortable avec un sous-sol de 175m² incluant un grand garage et un vaste espace de sport ou détente. Les 6 pièces comprennent 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. La cuisine ouverte sur un vaste séjour, agrémentée d'un poêle à bois, crée un espace chaleureux et convivial. La cave et la buanderie complètent cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1998, cette propriété est un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

Surface terrain : 1625 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 185m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1625 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1543617_7619
    • Mise à jour 13/07/2026 à 16:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Goyrans (Haute-Garonne 31)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    55%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    610 000 €
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