Vente Maison 5 pièces 150 m² Commercy (55200)

Au c?ur d'une nature préservée, cette maison rénovée de 150 m2 allie confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin, elle promet un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, à quelques kilomètres de Saint-Mihiel.

Très bien située, dans un cadre idyllique, verdoyant et boisé, pour amateur de calme et de nature, à proximité de SAINT-MIHIEL et de COMMERCY (55), environ 17 km du Lac de la Madine (Plan d'eau de 1100 hectares + centre de loisirs), environ 1 heure de METZ et NANCY et 40 mn de la Gare Meuse TGV (55 mn pour PARIS Gare de l'Est), il s'agit d'une bonne construction indépendante entièrement rénovée ces dernières années. Surface habitable d'environ 150 m2.
RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, WC ;
1er étage : palier, 2 chambres, WC, dégagement, salle de bains ;
2ème étage : chambre et dressing ; chaufferie (chauffage central alimenté par une chaudière Granulés KWB bois avec ballon tampon), local technique avec surpresseur, cave, grenier.
Classe énergie C. Petits bâtiments indépendants à usage de remises ; terrasse, jardin d'agrément, bois taillis, pré et étang ; le tout sur 10 ha 95 a 10 ca.

Très belles prestations, bien exceptionnel et rare !

Détails de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (96 m2) : sol carrelage, éléments de rangement, lave-vaisselle, hotte aspirante, cheminée ;
- WC suspendu (2,40m2) : lave-mains, carrelé ;

Au 1er étage :
- Palier, (5 m2) : sol carrelage ;
- Chambre,(16 m2) : sol carrelage, avec dressing (1,30 m2) ;
- Chambre (14,45 m2) : sol carrelage ;
- WC suspendu, (1,30 m2) : sol carrelage ;
- Dégagement, (7 m2) : sol carrelage, escalier pour 2ème étage et porte-fenêtre ouvrant sur balcon ;
- Salle de bains récente (7 m2) : carrelée, meuble vasque, baignoire et douche, éléments de rangement ;

Au 2ème étage :
- Chambre (11 m2) et grand dressing (15 m2), sol parquet flottant ;

Cave.
Garage.
Grenier au-dessus du garage.
Petites dépendances de jardin.
Barbecue sous appentis.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Portail et éclairage extérieur à ouverture/allumage automatisés.
Alimentation en eau par un forage sur la nappe phréatique avec filtration.
Adoucisseur d'eau.
Visiophone.
Installation d'assainissement individuelle par microstation.
Local technique avec surpresseur.
Chaufferie, sol béton, avec chaudière Granulés KWB bois au bois avec ballon tampon alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.

Terrain tout autour, entièrement clos de grillage, en nature de terrain d'agrément, verger, bois taillis, pré et agréable étang (d'une superficie d'environ 50 ares). Le tout pour une contenance de 10 hectares 95 ares 10 centiares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 688 euros