Vente Maison 6 pièces 107 m² Sainte marie la mer (66470)

Rare sur le Secteur Plage – Maison de Plain-Pied avec Dépendances et Fort Potentiel

Découvrez cette véritable pépite idéalement située à Sainte-Marie-la-Mer, au cœur du secteur prisé de la plage. Nichée sur une belle parcelle de 512 m², cette propriété rare allie le charme méditerranéen au confort immédiat, tout en offrant de multiples possibilités d'évolution.

- La maison principale (T2 de 54 m²)

Conçue pour un mode de vie de plain-pied, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous propose :

•Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux pour vos moments de détente.

•Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur.

•Côté nuit : Une chambre cosy accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

•Extérieur : Une agréable terrasse couverte, idéale pour vos repas en toute saison.

+ TROIS dépendances : Un Atout Majeur

Le point fort de ce bien réside dans ses trois espaces indépendants offrant une flexibilité incroyable :

* La Dépendance Aménagée : Comprenant une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir la famille, les amis, ou générer un revenu locatif saisonnier.

* Le Fort Potentiel : deux autres dépendances (actuellement remises) qui ne demandent qu'à être transformées selon vos besoins : studio indépendant, atelier d'artiste, bureau pour télétravail.

Pourquoi choisir ce bien ?

•Emplacement Privilégié : À quelques pas de la plage, dans un quartier calme et recherché.

•Terrain Généreux : 512 m² pour profiter du soleil Catalan.

•Modularité : Un bien qui s'adapte à vos projets (investissement, résidence principale ou secondaire).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Valérie ROUSSET BSK IMMOBILIER - 06.95.28.55.31 - V.ROUSSET@BSKIMMOBILIER.COM

Points clés à retenir :

•Surface terrain : 512 m²

•Type : Maison T2 de 54 m² environ + 3 Dépendances dont la surface totale est de 52m² environ

•Secteur : Sainte-Marie-la-Mer Plage

•Atouts : Plain-pied, état impeccable, potentiel locatif.

Cette annonce référence 331183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE ROUSSET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant