Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Saint laurent de mure (69720)

Découvrez cette maison de caractère de 170 m² au coeur de Satolas Et Bonce, offrant un cadre de vie familial idéal avec piscine, jardin de 1 030 m² et dépendance. De nombreux espaces de vie et rangements intégrés pour votre confort.

EST LYONNAIS – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE – À 10 MIN DE LYON-SAINT-EXUPÉRY

Carole DURAND et effiCity, vous présentent cette propriété de caractère d'environ 175 m² habitables, idéalement située dans l'Est lyonnais.

À seulement 10 minutes de Lyon-Saint-Exupéry, découvrez une propriété pensée pour celles et ceux qui souhaitent rester connectés aux grands pôles économiques tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

À quelques minutes de Genas, de Saint-Bonnet-de-Mure et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété située au cœur du village de Satolas-et-Bonce offre un équilibre rare entre mobilité, qualité de vie et authenticité.

Vous travaillez sur Lyon, voyagez régulièrement ou recherchez un lieu de vie permettant de rayonner facilement entre Lyon, Grenoble, Chambéry, Genève et les Alpes ?

Cette adresse bénéficie d'une situation stratégique particulièrement recherchée, permettant de rejoindre rapidement l'A43, l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, sa gare TGV ainsi que les principaux pôles économiques de l'Est lyonnais.

Au cœur d'un village vivant, vous profitez des commerces et services du quotidien accessibles à pied tout en conservant le calme et le charme d'un environnement préservé.

Derrière son portail, la propriété dévoile environ 175 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Les poutres apparentes, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente participent pleinement au caractère unique des lieux.

La maison propose actuellement trois chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Une salle de sport dédiée complète les prestations du bien. Cet espace pourra également être repensé selon les besoins de chacun : chambre d'appoint, espace adolescent, bureau indépendant ou salle de loisirs.

La propriété bénéficie également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou espace dédié à vos projets personnels.

À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable espace de détente, propice à la déconnexion après une journée de travail ou un déplacement professionnel.

Ce que vous allez apprécier

Environ 175 m² habitables

3 chambres

Bureau / télétravail

Salle de sport modulable

Dépendance indépendante

Piscine chauffée

Charme et authenticité

Poutres apparentes

Nombreux stationnements

Commerces et services accessibles à pied

Accès rapide A43

Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à moins de 10 minutes

Gare TGV rapidement accessible

Situation stratégique entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève

Cadre de vie privilégié au cœur d'un village de caractère

Une propriété pensée pour les acquéreurs recherchant davantage qu'une maison : un véritable art de vivre aux portes de Lyon.

Pour découvrir ce bien :

Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Durand Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant