Vente Maison 3 pièces 52 m² Glieres val de borne (74130)

Chalet d'alpage authentique à Glieres Val De Borne, offrant charme montagnard et potentiel d'aménagement. Capacité d'accueil de 5 à 7 couchages, belles surfaces et en excellent état. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Chalet d'alpage authentique - Norcière, Entremont

Au cœur d'un environnement montagnard préservé, ce chalet d'alpage incarne le charme et l'authenticité de l'habitat de montagne haut-savoyard. Un bien rare, introuvable à la vente sur le secteur.

Implanté sur une parcelle de 1 180 m² en pleine nature, le chalet développe une surface totale de 122,29 m² pour une surface habitable de 52,57 m² au rez-de-chaussée. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien offre une capacité d'accueil de 5 à 7 couchages.

En sous-sol, trois caves totalisant plus de 19 m² assurent un espace de rangement généreux.

À l'étage, un grenier d'une surface au sol de 50 m² offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire, pour qui souhaite agrandir la surface habitable selon ses besoins.

La terrasse de 17,67 m² complète agréablement l'ensemble.

Le chalet a été parfaitement entretenu et se présente en excellent état général. Il est vendu entièrement meublé : prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À noter : en raison d'un arrêté municipal, le bien n'est pas accessible en période de neige.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Moraga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Moraga Jérémy

Précision localisation : Les Gras

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant