Vente Maison 4 pièces 72 m² Lachapelle-auzac (46200)

Maison récemment rénovée avec vue sur le green du golf, idéale pour investisseurs. Située dans un complexe sécurisé, elle offre 3 chambres, une grande terrasse et de nombreux services pour gérer votre patrimoine en toute sérénité.

Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main.

Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

Chalet spacieuse et récemment rénové à une haute spécification comprenant:

Rez-de-chaussée.
Salon / salle à manger carrelé.

Cuisine : entièrement équipée avec four, plaque , lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur.

Salle de bains intégral, (douche, lavabo et WC) porte vitrée donnant sur terrasse.

Air conditionné dans l'ensemble .

Volet sur tout les fenêtres.


Grande terrasse ensoleillée avec vue sur le green du 12.



Chauffage .

unités de climatisation à cycle inversé Cumulus 200l .

Poêle à bois .

Air conditionné dans les chambres.

Premier étage : Salle d?bain avec baignoire, lavabo et WC .

3 chambres
- 2 chambres avec lits simples, et 1 chambre parentale spacieuse et lumineuse avec portes fenêtres donnant sur balcon avec de superbes vues sur la campagne environnante et le trous N° 12 du parcours.

Parking individuel , porche et hall d'entrée .Abris spacieux avec électricité.

Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels

Sont fournis : le réseau électrique, l?eau, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports).

Le Souillac Golf & Country Club est situé dans la célèbre Vallée de la Dordogne" près de la ville historique de Sarlat et du site de Rocamadour inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le Club est à 10 minutes de Souillac, ville qui offre une gamme complète de services : commerces, médecins, dentistes, écoles ainsi qu?un marché hebdomadaire toute l?année.
Le bien à acquérir est idéalement situé dans le complexe de golf à proximité des installations centrales, 1er tee et la piscine principale du club, il bénéficie également de la piscine du hameau Les Orchidées où il se trouve.

Accès par avion (aéroport à 15kms desservant Paris, Londres et d?autres capitales européennes) , par autoroute (à 25kms carrefour des autoroutes A20 ? Paris Toulouse et A89 ? Lyon Bordeaux) ou par train.

Le département du Lot est célèbre pour sa gastronomie, son vin (Cahors) et ses villages pittoresques.

Il offre une multitude de possibilités de loisirs : marche, vélo, golf, équitation, de nombreuses visites historiques et culturelles de châteaux et jardins, et de très belles promenades sur les marchés de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr