Vente Maison 7 pièces 180 m² Les villages voveens (28150)

Charmante propriété en pierres avec 5 chambres, séjour spacieux et terrain arboré sans vis-à-vis. Possibilité d'aménagement avec grenier de 60 m². Idéal pour un projet de vie paisible à proximité de Voves.

A 10 MIN DE VOVES direction Bonneval, Romuald JAULNEAU vous propose une charmante propriété comprenant une maison en pierres de 180 m² hab. et une Grange de 110 m² sur un terrain clos et joliment arboré, sans vis à vis d'environ 1 800 m².

Cette belle demeure dispose de 5 chambres plus un bureau, un séjour de 40 m² avec une vue cathédrale sur des poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle de bains et 2 wc, un cellier. Il y a possibilité de faire évoluer la maison avec notamment une pièce annexe en rez de chaussée et d'un grenier de 60 m² aménageable.

Présence également d'un préau de 35 m² et d'une cave.

Chauffage poêle à granulés et d'un chauffage électrique. Assainissement individuel neuf et conforme.

PRIX : 274 275 euros euros Honoraires d'Agence inclus charge vendeurs Mandat ref : 447074

Consommation énergétique : E 260 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3 070 euros et 4 160 euros.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Nom du négociateur : JAULNEAU Romuald

Prix net vendeur : 265000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui