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Pleine-Selve (33820) - Maison - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786039923

Vente Maison 3 pièces 80 m² Pleine selve (33820)

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Vente Maison Maison Pleine selve
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10 photos disponibles 

Description T3 à Pleine selve

Maison
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, alliant élégance et confort moderne, avec un jardin arboré de 5948 m² et un four à pizza traditionnel. Un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, une opportunité à ne pas manquer.

Élégante maison de plain-pied de 80 m², entièrement clé en main

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
Développant environ 80 m² habitables, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir en toute convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement agencées, ainsi que d'une salle d'eau raffinée avec WC séparé.
Un cellier fonctionnel vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin arboré de 5948 m² envirion, véritable écrin de verdure, accueille deux terrasses propices à la détente et aux moments partagés.
Un four à pizza traditionnel apporte une touche d'authenticité rare.
Un garage complète ce bien.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité.

Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 39018

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 5948 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 3011443900
    • Mise à jour 22/07/2026 à 21:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pleine selve (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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