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Sanguinet (40460) - Maison - 5 pièce(s) - 185 m² - Vente - Réf. 992786043732
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Vente maison de prestige 5 pièces 185 m² Sanguinet (40460)

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Vente Maison Villa d'exception 185 m², cuisine d'été, piscine Sanguinet Exclusivité
Vente Maison Villa d'exception 185 m², cuisine d'été, piscine Sanguinet
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Vente Maison Villa d'exception 185 m², cuisine d'été, piscine Sanguinet
12 photos disponibles 

Description T5 à Sanguinet

Villa d'exception 185 m², cuisine d'été, piscine
Découvrez un havre de paix à Sanguinet : maison récente de 185 m², 6 pièces lumineuses, parc paysager de 1 125 m² et piscine. Idéale pour la vie de famille, elle offre un cadre privilégié proche des plages et des services.

Exclusivité. Dans un hameau paisible, découvrez cette maison récente de 185 m² sur parc paysager de 1 125 m², véritable havre de paix planté d'essences rares. Pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, 6 pièces dont 4 chambres, suite parentale, mezzanine, 3 salles d'eau et 3 WC. Prestations recherchées : cuisine d'été, dépendance, piscine, double garage et vaste stationnement.
Une configuration idéale pour la vie de famille et les réceptions : espaces de jour ouverts, suite indépendante pour l'intimité, extérieurs pensés pour le quotidien comme pour les loisirs. Cadre privilégié à Sanguinet : plages et activités nautiques, commerces, restaurants, écoles et services à proximité, forêts et parcs naturels, accès routiers aisés vers les villes voisines.
Visites sur RDV. Contactez-moi pour une présentation personnalisée et votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Surface terrain : 1125 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 185m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1125 m2 Piscine
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1647393_4871
    • Mise à jour 10/06/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    58 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    58 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sanguinet (Landes 40)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Mohamed HALLALI 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    680 000 €
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    SAFTI **
    Mohamed HALLALI 

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