Vente Maison 644 m² Naujan-et-postiac (33420)

Profitez d'un ensemble immobilier rare au coeur du bourg, offrant des volumes modulables et un potentiel de développement important, idéal pour un projet ambitieux. Une partie habitable en bon état et de belles façades en pierre vous attendent.

NAUJAN-ET-POSTIAC
- COEUR DE BOURG
- ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE
- FORT POTENTIEL
Au coeur du village, à seulement quelques minutes de Branne et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère aux volumes exceptionnels, développant environ 650 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 850 m² habitables.
Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une configuration rare avec plusieurs accès indépendants, idéale pour imaginer un projet d'envergure : division en plusieurs logements, investissement locatif, activité professionnelle, gîtes ou projet familial.
L'ensemble se compose de plusieurs habitations, dépendances et vastes greniers aménageables, le tout sublimé par de belles façades en pierre et des toitures entretenues.
Une partie est déjà habitable en bon état, tandis que le reste offre un formidable terrain d'expression pour valoriser pleinement ce bien.
Ce qui fait la différence :


Des volumes rares et modulables


Un potentiel de développement important


Une situation stratégique au coeur du bourg


Un bien unique, à fort potentiel, pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux et valorisant.
Contactez-nous pour découvrir tout ce que ce lieu peut devenir.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 219661JT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON