Description T4 à Les billaux
Située sur la commune très recherchée des Billaux, à seulement quelques minutes de Libourne, cette belle maison indépendante vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et ses prestations de qualité.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 306 m², sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un superbe escalier en fer forgé mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bains.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout.
Il accueille un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et préservé des regards.
Vous profiterez d'une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant un beau potentiel pour être transformé en pool house ou en espace de réception.
Côté prestations, la maison dispose d'un portail électrique, est raccordée au gaz de ville et offre un confort de vie appréciable au quotidien.
Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 2280
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1306.0 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu TMAI157975
- Mise à jour 18/07/2026 à 18:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 215 €
Qualité de connexion internet à Les billaux (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilia
Agence immobilière à Libourne (33500)
Accueil
85%
Service
85%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
74%
recommendation.short
82%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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