Vente Maison 7 pièces 133 m² Saint gaultier (36800)

Maison pleine de charme à Saint-Gaultier avec pièce de vie et cheminée, boudoir dans une tour, offrant un fort potentiel de rénovation. Parfaite pour les acquéreurs souhaitant créer un espace unique selon leurs envies.

CHARME & POTENTIEL – Maison 133 m² à Saint-Gaultier

Située à Saint-Gaultier, cette maison de caractère développe 133 m² habitables et offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le charme opère immédiatement avec une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.
Un boudoir atypique niché dans une tour, avec sa forme arrondie, confère à ce bien une véritable identité.
Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, un garage, des dépendances avec WC, un grenier ainsi qu'un terrain cadastré de 300 m² complètent l'ensemble.

Ce qui fait la différence :
• Une maison pleine de cachet (tour, cheminée)
• Des volumes intéressants pour une famille
• Des dépendances et un grenier offrant des possibilités supplémentaires
• Un bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation

À retenir :
Une maison saine et authentique, qui constitue une excellente base pour un projet d'amélioration et de mise au goût du jour, permettant d'en révéler tout le potentiel.

Un bien de caractère, parfait pour les acquéreurs souhaitant allier charme de l'ancien et projet personnalisé.


Prix de vente 88 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 88 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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38858)
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Prix de vente 88 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : F

Numéro de mandat : 38858

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros