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Aubigny-aux-Kaisnes (02590) - Maison - 8 pièce(s) - 162 m² - Vente - Réf. 992786047121

Vente Maison 8 pièces 162 m² Aubigny-aux-kaisnes (02590)

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Vente Maison INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER Aubigny-aux-kaisnes Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER Aubigny-aux-kaisnes
Vente Maison INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER Aubigny-aux-kaisnes
Vente Maison INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER Aubigny-aux-kaisnes
Vente Maison INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER Aubigny-aux-kaisnes
15 photos disponibles 

Description T8 à Aubigny-aux-kaisnes

INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER
Investisseurs, cet ensemble immobilier à Aubigny-aux-Kaisnes offre un fort potentiel : une maison rénovée et une autre à rénover, avec une estimation locative globale atteignant 1 300 €/mois. Visite virtuelle disponible.

INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL À EXPLOITER !
Situé à Aubigny-aux-Kaisnes

Découvrez cet ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation :

? 2 maisons
? 1 garage
? environ 162 m² exploitables
? jardin divisé en deux

Première maison : déjà rénovée, environ 80m², comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (entre 11 et 16m²).
Possibilité location : 650 euros/mois HC.

Seconde maison : à rénover, idéale pour créer un second revenu locatif ou valoriser l'ensemble.

Potentiel locatif estimé : jusqu'à 1 300 euros/mois HC après rénovation.

Les + :

- petit ticket d'entrée

- possibilité déficit foncier

- création de valeur après travaux

- double exploitation possible

- projet évolutif

Possibilité également de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.

Numéro de mandat : 12525

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.7 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aisne (02)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 162m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 86925846
    • Mise à jour 24/06/2026 à 01:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubigny-aux-kaisnes (Aisne 02)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMOBILIER ST QUENTIN

    Agence immobilière à Saint-Quentin (02100)

    ARTHURIMMOBILIER ST QUENTIN - Saint-Quentin
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    119 500 €
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    ARTHURIMMOBILIER ST QUENTIN - Saint-Quentin

    ARTHURIMMOBILIER ST QUENTIN

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