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Plouharnel (56340) - Maison - 6 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992785811448
Retour à la liste Vente et achat maison Plouharnel

Vente maison de prestige 6 pièces 143 m² Plouharnel (56340)

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Vente Maison ++++++EMPLACEMENT++++++ Plouharnel
Vente Maison ++++++EMPLACEMENT++++++ Plouharnel

Description T6 à Plouharnel

++++++EMPLACEMENT++++++
Vue mer exceptionnelle au premier étage pour cette maison de 2019 à Plouharnel. Entretien soigné, jardin de 1300 m², 4 chambres et séjour lumineux. Profitez d'un environnement calme et agréable sans travaux à prévoir.

Dans un écrin, au calme, à pied du bourg et avec une très belle vue sur la mer au premier étage!

L'emplacement est un coup de coeur, et rare.

La maison, construite en 2019 est entretenue avec soin et se situe sur un jardin profond d'environ 1300 m2, avec un verger.

L'agencement est confortable à vivre et les prestations sont à souligner.

Au rez de chaussée, une entrée avec wc, rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le séjour bénéficie d'une triple exposition, d'un insert et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage.

A l'étage, un salon de détente ouvre sur une terrasse et la vue sur la mer, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et des wc, une salle d'eau supplémentaire.

Cette maison bénéficie d'une luminosité et d'un environnement remarquables, aucun travaux ne sont à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) (réf. 605886 )

Nom du négociateur : CAMUT Annabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 143m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 830031166265
    • Mise à jour 17/07/2026 à 12:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    1800 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    1800 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouharnel (Morbihan 56)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CAMUT Annabelle

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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