Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint andre lez lille (59350)

Maison familiale à Saint Andre Lez Lille, lumineuse et parfaitement entretenue, avec 3 chambres, véranda spacieuse et extérieur sans contrainte d'entretien. Idéalement située, profitable pour les actifs de la métropole.

Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, avec extérieur, dans un secteur connecté à Lille ?

Ce bien coche clairement les cases les plus recherchées du marché.

Cédric FOURNIE, conseiller immobilier, vous propose cette maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une véranda offrant une véritable pièce en plus au quotidien.

Une maison pensée pour le confort familial

Au rez-de-chaussée :

• Séjour parqueté lumineux

• Cuisine aménagée et équipée

• Véranda (espace de vie supplémentaire très apprécié)

• WC indépendant

À l'étage :

• 3 chambres confortables

• Salle de bain

• WC indépendant

• Buanderie

Distribution fluide, sans perte d'espace, idéale résidence principale.

Un extérieur exploitable sans contrainte

• Terrasse de plus de 10 m²

• Jardin d'environ 40 m² avec chalet

• Exposition Sud-Ouest

Parfait compromis : profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien lourdes.

Caractéristiques techniques

• Chauffage gaz

• Double vitrage + volets électriques

• Fibre optique

• DPE : D / GES : D

• Maison mitoyenne

Un emplacement stratégique

• Proximité immédiate commerces, écoles, gare

• Accès rapide Lille et axes autoroutiers (A25)

Idéal actifs travaillant sur la métropole.

Prix : 349 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Mandat exclusif

Ce qu'il faut retenir (argument clé acheteur)

Aucun travaux

3 chambres + espace de vie optimisé

Extérieur bien exposé

Secteur connecté à Lille

Typologie de bien rare sur le secteur à ce niveau de cohérence.

Organisation des visites

Les visites sont organisées sur rendez-vous après échange préalable, afin de garantir des projets sérieux et aboutis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) (réf. 602437 )

Nom du négociateur : FOURNIE Cedric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant