Description T5 à Routot
Volume et grand terrain
Maison authentique à Routot, offrant un potentiel remarquable avec ses 135 m² et son parc de 5 950 m². Lounge avec cheminée Jean Magnan, 4 chambres et environ calme. Idéale pour les amoureux de la nature et des travaux.
Cette authentique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler pleinement son charme et son caractère d'origine.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace salle à manger / salon sublimé par une superbe cheminée Jean Magnan, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chaufferie.
Un lot de carrelage en pierres naturelles, destiné au rez-de-chaussée et restant à poser, est inclus dans la vente et permettra de magnifier les espaces en leur apportant tout le cachet attendu.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, aux sols en parquet. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou activité indépendante. Une pièce supplémentaire permet également l'aménagement d'une salle d'eau.
La maison s'étend sur un parc arboré de 5 950 m², agrémenté d'arbres fruitiers. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la forêt, renforçant la sensation de calme et de nature.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Brotonne, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 600680 )
Nom du négociateur : DEBAUNE Bénédicte
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Cette authentique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler pleinement son charme et son caractère d'origine.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste espace salle à manger / salon sublimé par une superbe cheminée Jean Magnan, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chaufferie.
Un lot de carrelage en pierres naturelles, destiné au rez-de-chaussée et restant à poser, est inclus dans la vente et permettra de magnifier les espaces en leur apportant tout le cachet attendu.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, aux sols en parquet. L'une des chambres bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau ou activité indépendante. Une pièce supplémentaire permet également l'aménagement d'une salle d'eau.
La maison s'étend sur un parc arboré de 5 950 m², agrémenté d'arbres fruitiers. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la forêt, renforçant la sensation de calme et de nature.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Brotonne, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 600680 )
Nom du négociateur : DEBAUNE Bénédicte
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5950 m2
- Réf. annonce ParuVendu 830031146847
- Mise à jour 02/05/2026 à 12:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 920 €
3 minQualité de connexion internet à Routot (Eure 27)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
DEBAUNE Bénédicte
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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